1. Hoạt động kinh doanh

Doanh thu thuần ghi nhận mức tăng trưởng mạnh 81,8% YoY trong FY2024. Doanh thu của TCH không mang tính ổn định vì phụ thuộc vào tiến độ bàn giao BĐS. 

Mảng BĐS tiếp tục là mảng đóng góp doanh thu chính chiếm 83% trong FY2024, đóng góp chủ yếu đến từ việc bàn giao dự án Hoàng Huy – Sở Dầu (1 ha) vào quý 4/2022 và dự án căn hộ Lô H1 – Hoàng Huy Commerce (1,7 ha) vào quý 1/2024.

Mảng phân phối xe tải ghi nhận KQKD trì trệ trong FY2023 - 2024 do bị ảnh hưởng bởi sự suy giảm trong hoạt động sản xuất tại Việt Nam sau đại dịch COVID-19 và sự gián đoạn chuỗi cung ứng cản trở việc nhập khẩu xe tải từ Trung Quốc và Mỹ. Doanh thu từ HĐKD phân phối xe tải đạt 468 tỷ đồng (+78% YoY) trong FY2024.

Các phân khúc khác (dịch vụ xây dựng và cho thuê) mang lại doanh thu không thường xuyên và/hoặc không đáng kể cho công ty chỉ đạt 5% trong FY2024.

 

2. Hàng tồn kho

Số dư tồn kho tăng mạnh 108,7% YoY tính đến cuối FY2024. Số dư tồn kho tính đến cuối tháng 3/2024 là 9,5 nghìn tỷ đồng, tương đương 65% tổng tài sản. Trong đó, số dư các dự án đang triển khai (WIP) tăng 85%, chủ yếu đến từ khoản thanh toán quyền sử dụng đất 4,8 nghìn tỷ đồng từ dự án mới sở hữu - khu dân cư Đỗ Mười vào tháng 11/2023. Trong khi đó, số dư dự án đã hoàn thành lớn nhất là dự án Lô H1 - Hoàng Huy Commerce với 1,6 nghìn tỷ đồng (chiếm 94% tổng số dư tồn kho dự án hoàn thành). LôH1 -Hoàng Huy Commerce đã hoàn thành công tác xây dựng vào tháng 6/2023 và bắt đầu bàn giao cho người mua nhà từ tháng 1/2024.

 

3. Triển vọng đầu tư

- Hưởng lợi từ quỹ đất lớn tại Hải Phòng: Dự án Lô H1 – Hoàng Huy Commerce tiếp tục thúc đẩy lợi nhuận năm tài chính 2025 (FY2025)​. Đây sẽ là động lực thúc đẩy lợi nhuận chính trong FY2025. Tính đến cuối quý 1/2024, công ty đã hoàn thành bàn giao 1.276 căn hộ và ghi nhận 2,8 nghìn tỷ đồng doanh thu cho FY2024. Trong FY2025, TCH có kế hoạch tiếp tục thúc đẩy bán hàng và hoàn thành bàn giao 90% tổng số căn hộ tại Lô H1. Lô H2 – Hoàng Huy Commerce sẽ mở bán vào quý 4/2024 – quý 1/2025.

- Quỹ đất lớn hưởng lợi từ việc phát triển đô thị tại Thủy Nguyên: hiện có tổng quỹ đất 90,1 ha tại huyện Thủy Nguyên nhằm thực hiện kế hoạch phát triển đến năm 2029. Các dự án này đánh dấu một cột mốc quan trọng đối với TCH, chuyển đổi từ một đơn vị phát triển các dự án vừa và nhỏ dưới 5 ha thành một đơn vị phát triển các dự án lớn hơn lên đến 49,6 ha.

- Mảng phân phối xe tải dự kiến phục hồi mạnh hơn trong FY2025: Nhu cầu xe tải được thúc đẩy bởi đà phục hồi của các hoạt động sản xuất và dòng vốn FDI mạnh mẽ đầu tư vào Việt Nam. Lượng đơn hàng mới tăng mạnh theo báo cáo PMI mới nhất cho thấy sản xuất sẽ tiếp tục phục hồi trong nửa cuối năm 2024.

 

=> TCH đang đẩy mạnh tiến hành các dự án trọng điểm của doanh nghiệp dự kiến sẽ ghi nhuận nguồn doanh thu từ FY2024-FY2025 và kỳ vọng nhu cầu vận tải hàng hóa tăng nhờ sự cải thiện của hoạt động sản xuất và giải ngân vốn FDI có thể dẫn dắt đà phục hồi doanh số bán xe tải vào năm 2024.