I. Thông tin liên quan đến hoạt động kinh doanh

BCM đặt kế tăng trưởng lợi nhuận sau thuế năm 2024 là 3% so với năm 2023 tương ứng 2.350 tỷ đồng.

Nguồn cung đất công nghiệp:
(1) Nguồn cung đất công nghiệp hiện tại của BCM đủ cho thuê đến hết năm 2024. Diện tích đất có thể cho thuê đến cuối năm 2023 (không tính các khu công nghiệp VSIP) của BCM là ~358 ha. Trong đó, có khoảng 189 ha đến từ KCN Bàu Bàng mở rộng, các phần diện tích khác chủ yếu là các diện tích còn lại từ các KCN đã thành lập lâu trước đó. Doanh nghiệp dự kiến diện tích còn lại của KCN Bàu Bàng mở rộng đủ để công ty kinh doanh đến hết năm 2024.
(2) Việc tạo quỹ đất mới cho tương lai đang gặp vướng mắc pháp lý. Dự án KCN Cây Trường (diện tích thương phẩm ~500 ha) dù được chấp thuận đầu tư từ năm 2023 nhưng đến nay vẫn chưa bắt đầu cho thuê. Nguyên nhân đến từ việc chưa hoàn thiện pháp lý về định giá và nộp tiền thuê đất cho địa phương. Doanh nghiệp chia sẻ, hiện tại nguồn tài chính để đóng tiền thuê đất đã sẵn sàng khi địa phương công bố giá thuê đất là có thể hoàn thiện và dự kiến sẽ nôp tiền thuê đất với hình thức nộp tiền thuê đất hàng năm.

II. Định hướng chiến lược giai đoạn 2023 - 2028

Trong giai đoạn 2023-2028, BCM có 5 định hướng chính:

1. Tiếp tục phát triển hạ tầng giao thông
BCM đề xuất đầu tư 4 dự án trọng điểm của quốc gia để kết nối nội vùng và khai thông các dự án khu công nghiệp - đô thị của doanh nghiệp:

Dự án	Tổng mức đầu tư (tỷ đồng)	Quy mô
Đường vành đai 4 đoạn đi qua tỉnh Bình Dương	10.700	~39km từ cầu Thủ Biên đến sông Sài Gòn; với 4 làn xe cao tốc, vận tốc thiết kế 100km/h
Đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành	9.223	52,2km với 4 làn xe cao tốc, vận tốc thiết kế 100km/h
Hoàn thiện đường Mỹ Phước Tân Vạn theo hình thức PPP	12.700	Đề xuất làm thêm 18 hầm chui
Nâng cấp mở rộng Quốc lộ 13	1.400	Nâng cấp mở rộng đoạn từ Cổng chào Vĩnh Phú - ngã tư Lê Hồng Phong và cải tạo một số nút giao trên tuyến

Tổng mức đầu tư chỉ bao gồm phần xây lắp không bao gồm phần giải phóng mặt bằng do giải phóng mặt bằng các dự án này sẽ do nhà nước chi trả.

2. Phát triển đô thị dịch vụ
- Vùng Khoa học công nghệ Bình Dương - hệ sinh thái mới. Quy mô: 220 ha tại TP Mới Bình Dương được chia làm 4 phân khu đã được đưa vào dự thảo quy hoạch tỉnh Bình Dương. BCM kỳ vọng có thể vận hành lấp đầy thành phố này trong vòng 5 năm tới.  Đây là xu thế trên thế giới, vùng khoa học công nghệ sẽ là hệ sinh thái mới hỗ trợ cho việc chuyển đổi KCN.
- Bên cạnh đó BCM còn quy hoạch thêm 3 khu công nghệ cao với tổng diện tích 1.740 ha.

3. Phát triển khu công nghiệp thế hệ mới
Nâng cấp các khu công nghiệp đang tồn tại hiện hữu thành KCN Xanh, thông minh; xây mới các KCN xanh thông minh.

4. Phát triển nhà ở xã hội để tạo lợi thế cạnh tranh thu hút đầu tư và lao động vào khu công nghiệp

Trong năm 2024 BCM đặt mục tiêu triển khai xây dựng 10.000 căn hộ nhà ở an sinh xã hội Becamex tại khu vực TP. Thuận An và TP. Thủ Dầu Một
  (1) Khởi công xây dựng 4.200 căn nhà ở an sinh xã hội trong đầu Quý III 2024 (Bao gồm khu ở Việt Sinh (TP. Thuận An) và Khu 5 Định Hòa (TP. Thủ Dầu Một))
  (2) Hoàn chỉnh hồ sơ và khởi công tiếp 6.800 căn nhà ở xã hội vào cuối Quý IV 2024 (Bao gồm các khu 2,7,8,9 - Việt Sinh (TP. Thuận An) và khu 3,4 - Định Hóa (TP. Thủ Dầu Một)).

5. Đầu tư mở rộng ra các tỉnh thành

Becamex và VSIP đầu tư và mở rộng
(1) 6 dự án KCN mới được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Cần Thơ, Nghệ An, Lạng Sơn, Thái Bình, Hà Tĩnh, Bình Thuận với tổng diện tích 2.380 ha
(2) 13 dự án tại 13 tỉnh thành khác đã ký biên bản ghi nhớ và đang trong giai đoạn nghiên cứu đầu tư và hoàn thiện hồ sơ trình Thủ tướng Chính phủ với diện tích 17.000 ha

Nhu cầu vốn đầu tư giai đoạn 2023 - 2025

STT	Dự án đầu tư	Dự toán vốn đầu tư (tỷ đồng)
A	Các dự án đầu tư	207.240
1	Các dự án khu công nghiệp	15.000
2	Các dự án giao thông	30.000
3	Kế hoạch thực hiện các dự án Khu công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ tại các tỉnh	37.240
4	Các dự án khu dân cư và logistics	25.000
5	Các dự án nhà ở xã hội	20.000
6	Đầu tư phát triển các dự án tại các khu đô thị mới (Thành phố Bình Dương)	70.000
7	Các dự án khác	10.000
B	Góp vốn các độ thị thành viên	20.000
	Tổng cộng	227.240

III. Phương án tăng vốn điều lệ

Thông tin kế hoạch tăng vốn của Becamex năm 2024

Vốn điều lệ hiện tại:	10.350 tỷ đồng
Vốn điều lệ mục tiêu năm 2024:	13.350 tỷ đồng
Hình thức tăng vốn:	chào bán 300 triệu cổ phần ra công chúng theo hình thức đấu giá
Mục tiêu huy động tối thiểu:	15 nghìn tỷ đồng
Thời gian thực hiện:	Năm 2024-2025

Ban lãnh đạo chia sẻ nếu giá khởi điểm của đợt phát hành thấp hơn 50.000 đồng/cp BCM sẽ không thực hiện chào bán.

Mục đích sử dụng vốn dự kiến của đợt tăng vốn năm 2024:

STT	Mục đích sử dụng vốn	Số tiền (tỷ đồng)	Tỷ lệ
A	Đầu tư dự án	6.300	42%
1	KCN Cây Trường	2.800
2	KCN Bàu Bàng mở rộng	3.500
B	Góp tăng vốn các công ty hiện hữu	3.634	24,20%
1	Công ty liên doanh TNHH KCN Việt Nam - Singapore (VSIP)	2.118
2	CTCP Phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex Bình Phước	900
3	CTCP Đầu tư và Phát triển điện Becamex - VSIP (BVP)	216
4	CTCP Giải pháp Năng lượng thông minh Việt Nam - Singapore (VSSES)	200
5	CTCP Becamex Bình Định	200
C	Tái cấu trúc tài chính	5.066	33,80%
	Tổng cộng	15.000	100%

Chiến lược định hướng:
- Thực hiện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về giảm vốn Nhà nước nắm giữ từ 95,44% xuống mức nắm giữ trên 65% vốn điều lệ đến hết năm 2025.
- Huy động được ít nhất 33 nghìn tỷ đồng cho giai đoạn 2024-2025 để phục vụ nhu cầu đầu tư sản xuất kinh doanh của Tổng công ty Vốn góp Nhà nước nắm giữ trên 65% Vốn điều lệ.
- Phấn đấu là một trong 10 doanh nghiệp nhà nước đạt mức vốn hóa thị trường trên 5 tỷ đô la Mỹ theo Nghị quyết 68 của Chính phủ. Vốn hóa thị trường chứng khoán của BCM ước đạt 7,1 tỷ đô la Mỹ vào năm 2025 và 10,8 tỷ đô la Mỹ và năm 2026.