ĐHCD của DPR tổ chức ngày 27/06/24 đã thông qua:

(1) Kế hoạch kinh doanh năm 2024: Tổng thu nhập công ty mẹ (bao gồm doanh thu và thu nhập cổ tức) đạt 842.7 tỷ VND (9.3% YoY), LNTT là 277.3 tỷ đồng (+29.9% YoY) và LNST là 221.8 tỷ đồng (+23% YoY).

(2) Các chỉ tiêu SXKD tại công ty mẹ: (i) sản lượng khai thác đạt 10,955 tấn (-8.7% YoY); (ii) tổng sản lượng cao su tiêu thụ đạt 14,000 tấn (+0% YoY); (iii) Giá bán cao su bình quân đạt 36.54 triệu VND/tấn (+5.6% YoY).

(3) Chia cổ tức bằng tiền mặt: Tỷ lệ 15% (1,500 VND/ cổ phiếu) - tương ứng với mức lợi suất 3.6% so với mức giá đóng cửa ngày 01/07/24; và thông qua cổ tức năm 2024 với mức tỷ lệ tối thiểu đạt 15% vốn điều lệ.

Nội dung thảo luận tại ĐHCĐ:

(1) Các dự án KCN hiện hữu của DPR đã được lấp đầy và đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý các KCN mở rộng:

- Các KCN hiện hữu đã được lấp đầy, hiện đang làm hồ sơ xin chủ trương đầu tư các khu công nghiệp mở rộng với tổng diện tích đạt 797ha.

- Dự án KCN Bắc Đồng Phú mở rộng (317ha): công tác hoàn thiện hồ sơ gần như hoàn chỉnh, dự kiến dự án này sẽ được phân bổ trước 133ha triển khai từ đây đến năm 2025. Sau năm 2025 sẽ có kế hoạch sử dụng đất 2026- 2030 bổ sung cho phần còn lại.

- Dự án KCN Nam Đồng Phú mở rộng (480ha): Đã nộp hồ sơ tại Bộ kế hoạch và đầu tư nhưng hiện đang gặp vấn đề về năng lực tài chính để hoàn thiện hồ sơ (Đảm bảo theo tỷ lệ vốn chủ sở hữu đáp ứng 15% tổng vốn đầu tư Khu công nghiệp). Sau khi KCN Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 nhận được chủ trương đầu tư, DPR sẽ tiến hành tăng vốn CTCP Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú để hoàn thiện hồ sơ tài chính cho KCN Nam Đồng Phú mở rộng.

(2) Kế hoạch thực hiện thu hồi đất và đền bù của DPR:

- Trong giai đoạn 23A, tỉnh Bình Phước đã có chủ trương thu hồi 100ha đất cao su của DPR để xây dựng 02 khu dân cư Tiến Hưng 1 & Tiến Hưng 2. Hiện tại Khu dân cư Tiến Hưng 2 (40ha) đã tiến hành đấu giá thành công, đến tháng 06/24 DPR đã nhận được tiền hỗ trợ đền bù là 40 tỷ VND.

- Trong năm 2024, chủ trương UBND tỉnh Bình Phước sẽ không thu hồi đất của DPR và dự kiến sau năm 2025 sẽ tiến hành thu hồi trên 500ha để thanh lập khu đô thị và hành chính tập trung Suối Cang của Thành phố Đồng Xoài.

- Đối với đơn giá đền bù cho dự án Khu dân cư Tiến Hưng 1 và các dự án trong tương lai: Hiện tại tỉnh đang lấy ý kiến các sở ban ngành và tiếp tục rà soát hoàn thiện đơn giá trong thời gian tới.

==> Triển vọng của DPR theo em đánh giá vẫn rất triển vọng trong dài hạn, tuy nhiên, trong ngắn hạn thì định giá vẫn chưa thật sự hấp dẫn, định giá dựa trên những câu chuyện hiện tại của doanh nghiệp. Các trọng số cần quan tâm về DPR là các khoản đền bù 200 tỷ mỗi năm của doanh nghiệp, thời gian triển khai KCN Bắc Đồng Phú MR và KCN Nam Đồng Phú mở rộng. Các dự án KCN mở rộng này thì đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý nhưng những rủi ro liên quan đến pháp lý hay rủi ro trong việc đền bù đất là không ước lượng được thời gian.