SIP là một trong những nhà phát triển KCN niêm yết lớn nhất tại trung tâm công nghiệp phía Nam. SIP hiện đang sở hữu 4 KCN tại tỉnh Tây Ninh (khoảng 2.200 ha), TP.HCM (khoảng 500 ha) và Đồng Nai (khoảng 500 ha), tổng diện tích đất KCN khoảng 3.200 ha. Tính đến tháng 6/2023, diện tích có thể cho thuê còn lại của SIP là 1.068 ha.

Diện tích đất KCN thương phẩm còn lại của một số doanh nghiệp niêm yết ở thời điểm Q1/2023

SIP cũng đã tích lũy được một lượng lớn đất KĐT tại tỉnh Tây Ninh. Công ty đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 247 ha tại KĐT Phước Đông - Giai đoạn A và đang giải phóng mặt bằng thêm 401 ha trong Giai đoạn B.

SIP cũng vận hành 4 trạm biến áp điện, cấp nước và các tiện ích khác trong các KCN của công ty, tạo ra thu nhập định kỳ ổn định. Trong khi đó, hoạt động cho thuê đất KCN chiếm 25% dự báo lợi nhuận gộp giai đoạn 2023-2025 do SIP áp dụng phương pháp phân bổ để ghi nhận doanh thu từ hoạt động cho thuê đất KCN.

SIP đã được chấp thuận chuyển niêm yết từ UPCoM sang HOSE và sẽ niêm yết trên HOSE vàongày 08/8/2023. Kỳ vọng việc chuyển sang HOSE sẽ mang lại tính thanh khoản tốt hơn nhờ độ tiếp cận công chúng và tỷ lệ giao dịch ký quỹ cao hơn, bên cạnh đó là tăng tính minh bạch cho cổ phiếu.

==> Dự báo doanh thu lời nhuận năm 2023 sẽ đi ngang so với 2022, chủ yếu do không ghi nhận thu nhập tài chính dự kiến từ kinh doanh chứng khoán trong năm 2023 so với mức lãi 45 tỷ đồng từ hoạt động này vào năm 2022. Tuy nhiên, kỳ vọng doanh thu dịch vụ và cho thuê KCN cao hơn nhờ diện tích còn có thể cho thuê và đã được giải phóng mặt bằng lớn của SIP.